Перед началом строительства дома мы задумываемся над инвестиционными затратами, а также пытаемся определить ориентировочное время выполнения всех работ. Наибольшей популярностью пользуются дома, построенные по традиционной технологии.
Однако не стоит забывать альтернативные решения — сборные дома из дерева или керамзита, которые набирают популярность. Мы расскажем о современных строительных технологиях, позволяющих снизить затраты и существенно ускорить строительные работы.
Каркасные дома
Технология строительства каркасных домов только выходит на рынок, но уже пользуется все большей популярностью. Основным преимуществом данного способа построить дом является скорость выполнения работ, а также относительно небольшая стоимость строительства.
Согласно ориентировочным расчетам, дом, построенный по каркасной технологии, может быть на 10-15% дешевле по сравнению с домами, построенными по традиционной технологии.
Единственным существенным недостатком этого решения может быть плохая акустика между помещениями.
- Деревянный каркас-состоит из деревянной несущей конструкции, деревянного каркаса потолка, крыши и стен. Монтируется на фундаментной плите соответствующей толщины. Деревянный каркас наиболее популярен из-за его низкой стоимости, простоты обработки древесины, а также его долговечности и функциональности. Стены формируются из деревянных столбов (3, 8х14 см), расположенных по оси, через каждые 50 – 60 см. Несущая конструкция соединяется с фундаментом, а ее верх служит основой для выполнения кровельной обшивки. Деревянный каркас заполняют минеральной ватой, утепляют и обшивают гипсокартоном (изнутри). Снаружи используется традиционная штукатурка или деревянная опалубка.
- Стальной каркас-реже используется в строительстве односемейных домов. Стальная несущая конструкция состоит из оцинкованного листа толщиной от 1,0 до 1,5 мм. На заводах ее объединяют в специальные панели, которые составляют основу несущих стен. Весь стальной каркас изготавливается в производственных цехах и достигает строительной площадки в готовых деталях. Просто прикрепите его к фундаменту с помощью шурупов и гвоздей. Так же соединяем несущую конструкцию с балками крыши. Стальной каркас не требует никаких «влажных» работ, благодаря чему мы можем монтировать его на предварительно изготовленном фундаменте в любое время года, независимо от температуры.
Бревенчатые дома
Это еще одна сухая технология, которую можно выполнять в любое время года. Бревенчатые дома не новы, однако только в последние годы они приобрели большую популярность. Строительство складного дома на строительной площадке может занять от 2 до 4 месяцев.
Для строительства используются балки толщиной 6-9 см. Несколько реже это кругляки из родной древесины (сосна, ель, лиственница).
Конструкция здания может быть выполнена двумя способами.
- Срубная конструкция-создана из бревен разных размеров, выполнена в несколько слоев. Первый слой-это фундамент, который мы устанавливаем непосредственно на фундамент. Шары соединяются друг с другом, используя треугольные отступы, которые делают отдельные части перекрывающимися. Стены формируются из нескольких слоев бревен, растянутых по всей длине. Для укрепления конструкции стены дюбели деревянными дюбелями. Углы соединяются друг с другом на так называемом „Ласточкином хвосте”. Это соединение делает шары мягко выступающими за угол и одновременно выполняют декоративную функцию.
- Сумико-Латная конструкция-изготовлена из горизонтальных столбов (сумиков), вмонтированных в выемки на угловых и промежуточных столбах (летки). Горизонтальные столбы укладываются друг на друга, создавая плотное заполнение стен.
Сборные дома
Сборные дома строятся по многим технологиям (одной из них может быть описанная выше каркасная технология). Строительство может занять от нескольких дней до нескольких месяцев. Все зависит от специфики сборных конструкций.
Сборные элементы готовятся непосредственно на заводах, а на строительную площадку приходят готовые элементы, которые должны быть установлены на заранее подготовленном фундаменте. Среди сборных технологий наибольшей популярностью пользуются:
Малогабаритные сборные дома принимают стандартные формы (больше кирпичей и пустотелых блоков). Однако их размер не превышает высоты одного этажа здания.
Использование малогабаритных сборных конструкций значительно ускоряет строительные работы. Используя стандартные форматы, возможно резать сборные изделия на месте строительства.
Особого внимания заслуживают:
- Древесно-цементные плиты-создаются из древесной щепы, спрессованной вместе с водяным стеклом и цементной массой. Плиты-это опалубка, которая теряется и укладывается на фундамент (параллельно) с внутренней и внешней стороны дома. Все это достаточно скрепить специальными пряжками. В коммерческих предложениях есть изолированные древесно-стружечные плиты, которые мы используем для строительства наружных стен. Неокрашенные плиты подходят только для строительства внутренних стен.
- Панели из ПВХ — это еще одна опалубка. Панели для наружных стен имеют толщину 15-20 см. Они состоят из вертикальных камер, которые после монтажа необходимо залить цементной смесью. Благодаря этому несущие стены приобретут большую прочность. После того, как бетон будет скреплен и конструкция здания будет выполнена, теплоизоляция на фасаде все же должна быть выполнена. Утепление может производиться так же, как и на домах, построенных по традиционной технологии.
- Панели из пенополистирола-интересные сборные, которые обеспечивают высокий уровень теплоизоляции здания. Панель из пенополистирола для наружных стен должна быть толщиной 19 см. Каждая панель имеет арматуру из стальных уголков, которые обеспечивают жесткость несущей конструкции. Для возведения перегородок используются панели толщиной 14 см. После завершения монтажа нужно еще отделать стены снаружи и внутри. Стоит помнить, что самым большим преимуществом сборных панелей из пенополистирола является отсутствие тепловых мостиков. Здание не требует дополнительного утепления и имеет небольшую потребность в тепловой энергии.
Крупногабаритные сборные — это, как правило, целые стены, которые монтируются в больших производственных цехах. Элементы изготавливаются на заказ, создают оконные ниши, дверные ниши, а часто также распределяют установки и выполняют утепление.
Сборные крупногабаритные конструкции могут быть собраны за несколько дней и обеспечивают высокую прочность здания.
Среди самых интересных -:
- Керамзитобетонные сборные изделия-это готовые трехслойные сборные изделия разных размеров. Они состоят из слоя керамзита (чаще всего толщиной 10 см), теплоизоляции из пенополистирола (толщиной от 9 до 20 см), а также из тонкого слоя фасада. В предложениях производителей также есть несколько более дешевые однослойные керамзитобетонные плиты. Однако они требуют утепления, а также отделки с обеих сторон.
- Железобетонные сборные-железобетонные сборные могут иметь толщину от 15 до 24 см. Для возведения наружных стен в основном используют сборные с утепляющим слоем. Как правило, они также покрываются декоративной штукатуркой. Сборные для перегородок могут быть оштукатурены и иметь распределение изоляции. Благодаря этому время строительства значительно сокращается.
Стоит ли инвестировать в новые технологии
Новые технологии представляют интересную альтернативу традиционному строительству. Самым большим преимуществом сборных или деревянных домов является быстрая реализация строительства.
Стоит также помнить, что некоторые технологии (например, магистраль) позволяют добиться определенной финансовой экономии.
Современные технологические решения уже ничем не уступают традиционному строительству, а дома могут быть правильно изолированы, долговечны и функциональны.
Конечно, стоит хотя бы взглянуть на современные строительные технологии и оценить их полезность. Однако окончательный выбор должен зависеть от индивидуальных потребностей и ожиданий инвестора.
✔
